房贷退税怎么退?

还房贷申请退税要在个人所得税APP上去申请，申请流程如下：

1、将“个人所得税”App升级到最新版本，登录并完善个人信息，特别是实名认证、任职受雇信息，信息不全将无法进行汇算。

2、打开“个人所得税”App，点击“我要办税”。

3、进入办税界面后，点击“专项附加扣除填报”。

4、选择住房贷款利息：时间点击当前年份，准备好不动产权证或者商品房购房合同，以及贷款合同。

5、按照要求如实填报个人房贷信息。

6、填写好房屋信息、商贷明细，最后点击综合年度申报。

7、回到首页，选择“综合所得税年度汇算预约”点击开始预约后提交预约申请即可。

房贷退税多久能审批下来?

30天之内审批，一般15到20个工作日能退下来，最快的是3天即可，房贷退税申请之后注意查看审批结果，若是提示退税失败，会有相关提示的，要么是不满足退税条件，要么是提交的材料不准确。

房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里。要退税的纳税人可以通过网络申报、集中申报、委托申报、邮寄申报、办税服务大厅等途径进行申报。

房贷退税的条件：

1、本人或者配偶购买的中国境内住房;

2、属于首套住房贷款，且扣除年度仍在还贷;

3、住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。