鹤岗的房子为什么那么便宜？

在东北，鹤岗是最有名的地方，很多退休的人都会在鹤岗买一套房子，因为房价太低，所以很多人都可以租到自己的房子，甚至有的人连房租都不要。

东北鹤岗房价之所以低有以下几个原因：

1、恶劣的地理环境。鹤岗地处黑龙江省的东北，与俄罗斯接壤，与黑龙江接壤。鹤岗的年平均气温在37.7℃和-34.5℃之间，年平均气温为3.8℃。鹤岗的冬天是漫长的，在春天，雨水很少，风力很大，温度波动很大。因为天气寒冷，很多人都往南方迁移。

2、鹤岗的人口流动状况十分严峻。黑龙江2018年常住人口37731000人，同比下降156,000。鹤岗这个四线城市也不例外，根据鹤岗统计局的统计，鹤岗2017年有100.9万人，比2015年下降了4.7万。鹤岗是一个非常大的城市，鹤岗地区的60岁及以上人口在2017年达到22.4%，高于全国平均17.9%。

在东北买房需要什么条件？

1、对符合国家及本市相关政策的高层次人才、重点产业紧缺人才，在本市居住、工作、居住的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2、持有本市居民身份证三年以上、在本市工作、居住的购房人，其在本市新购置的、属于家庭唯一住房的，可以免征房产税。

3、持本市居民身份证未满三年者，以上房屋应按有关规定缴纳房产税;在本市居住三年以上，并在本市工作、居住的，可予以退还。

4、如果你想要申请第一套住房，那么你要购买的时候，必须要有你的第一次购买证明。

5、凡哈市农村的农民，如果土地被征用，可以向当地政府提供土地征收证明。