征信什么程度不能贷款买房?

贷款人当前信用卡/贷款有逾期;

贷款人信用卡/贷款近3-6个月内逾期的次数比较多或者金额比较大;

贷款人信用卡/贷款的负债率高于80%;

贷款人存在多头借贷的行为，小额贷款比较多;

贷款人的征信查询次数近3个月超过6次;

影响贷款人征信的其他经济行为。

个人恢复征信最快的方法有哪些?

个人征信恢复最快的方法就是及时还清欠款，保持良好的信用记录，如果不是故意逾期的可以向银行申请异议。及时还清欠款，指的是把之前产生不良记录的欠款情况还清楚，让信用记录保持良好的状态。从还清欠款的那一刻开始维持比较好的征信记录，那么5年之内就可以解除，这个时候我们一定要告诉对方，并非是有意逾期的，并且及时的还清借款，争取消除不良征信。