小区物业费是按什么标准收取?

一级收费标准：

1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

二级收费标准：

0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。

三级收费标准：

0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

四级收费标准：

0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

小区分段交房怎么算物业费的?

小区分段交房后，物业费一般按照建筑面积实行相应的收费标准。分段交房意味着小区的不同阶段的业主入住时间不同，建筑面积也会不同，因此不同的分段下会有不同的物业费收费标准。物业费的收取一般按照每平方米的面积计算，按照每月或每季度等时间单位进行收费。对于楼道、公共设施等的维护和使用，一些小区管理方需要额外收取物业服务费或维修基金等费用。因此，小区业主在购房时应该了解小区物业的费用标准和收费方式，以便更好地预算和管理自己的财务。