投资融资的含义是什么?

投融资管理是指政府为实现一定的产业政策和财政政策目标，通过国家信用方式把各种闲散资金，特别是民间的闲散资金集中起来，统一由财政部门掌握统一。根据经济和社会发展计划，在不以盈利为直接目的的前提下，采用直接或间接贷款方式，支持企业或事业单位发展生产和事业的一种资金活动。投融资管理是一种政策性投融资，它不同于一般的财政投资，也不同于一般的商业性投资，而是介于这两者之间的一种新型的政府投资方式。

投资融资有几种情况?

1、股权融资，是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。

这种方式比较多，特别是初创企业，因为需要资金发展，企业运营又得到了资本方的认可，于是双方达成共识，以股权形式融资。比如，目前公司总资产为50万，需要融资100万，这个时候，企业会给其资金进行一个折算股份的方式，不过这笔资本就不是负债，而是一种自负盈亏的资金，不需要给利息，也不需要保证资金。

2、债权融资，是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金， 企业首先要承担资金的利息， 另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。

债权融资就是企业仅仅就是向投资人借钱，投资人变成债权人，企业成为债务人，债权人不是股东，不享有任何股东待遇，按照双方约定的利息，到期偿还本金和利息。比如，企业为了扩大规模，需要融资100万，于是跟债权人约定，年利息5%，一年期限。这种融资，特别针对过桥资金比较多，企业急需资金的时候，往往会给出比较高的利息。

3、银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

企业发展离不开金融，一旦企业发展到一定程度，国家会给予企业更优惠的利率提供资金帮助，几乎每家企业都会使用银行贷款，毕竟银行贷款比债权融资要稍微便宜点，当然要看具体情况图。在不同的国家、地区和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

比如，过去房地产企业贷款比较容易，贷款利息比较低，现在国家地产调控政策高压下，房地产企业很难向银行申请到贷款。