老房子可以抵押贷款吗

老房子是可以进行抵押贷款的。但是一般情况下需要满足产权清晰明确;房龄与贷款年限相加不能超过40年;未用于公益用途;未被列入城市改造拆迁及文物保护计划以及非小产权房等其他房屋抵押贷款要求。需要注意的是，不同银行的房屋抵押贷款对于房龄要求有所差异，可以咨询贷款银行相关要求。

需要注意的是，在办理房屋抵押贷款前最重要的一点，申请人必须要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行要求办理抵押贷款的房子是必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，因此在进行房屋抵押贷款的时候，申请人还需要提供房屋的所有权证。

楼龄超过30年的房子能贷款吗

大部分银行对于个人住房贷款的房子年限是有一定要求的，通常20年左右，超过20年房子不能贷款。但有些银行对于个别条件稍有宽松，房龄不超过30年也可以。但是30年以上的房子是很难贷款的。